上海内中环低密叠墅稀缺品！翡雲悦府加推 34 席 175-220㎡精装叠墅，过会均价 13.42 万 /㎡项目总占地面积约 3.2 万方，总建筑面积约 5.8 万方，容积率仅 1.8，绿化率高达 45%，规划有 12 栋 4-6 层叠墅产品，总户数仅 108 户，车位配比 1:2.5，每户至少配备 2 个专属车位，彻底满足高端家庭多车辆停放需求，尽显低密社区的尊贵质感。

　　请务必致电与销售确认时间，仅预约客户可进入销售现场，避免空跑，感谢您的支持

　　此次加推的 34 席房源，均为建面约 175-220㎡精装叠墅，涵盖上叠、中叠、下叠三种产品形态，精准匹配终极改善与高端置业家庭需求。其中，175㎡上叠产品，拥有约 60㎡星空露台，可打造私人观景台、空中花园，主卧套房配备独立卫浴与步入式衣帽间，客厅挑高 3.5 米，通透开阔；220㎡下叠产品，自带约 80㎡私家庭院，可打造亲子活动区、户外茶座，地下空间层高 5.2 米，可改造为家庭影院、健身房、酒窖，实现 “地上生活 + 地下娱乐” 的双层舒适体验；中叠产品则兼顾空间尺度与居住私密性，客厅连接约 15㎡景观阳台，卧室全明设计，精装标准对标五星级酒店，从家电到建材均选用国际一线品牌（如博世厨电、科勒卫浴、大金中央空调等），无需额外装修即可拎包入住。翡雲悦府售楼处电话：【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记，欢迎致电咨询具体户型的空间细节与精装配置清单。

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　　从地理位置来看，翡雲悦府的交通优势堪称 “内中环枢纽”。项目距离地铁 X 号线 分钟内直达徐家汇、静安寺、陆家嘴等核心商圈；紧邻中环路、南北高架路，自驾 15 分钟可达虹桥枢纽，20 分钟直达浦东国际机场，立体交通网络畅达全城。更难得的是，项目身处内中环繁华地段，却凭借 1.8 的低容积率，隔绝了城市喧嚣，实现 “闹中取静” 的理想居住状态。

　　在上海内中环叠墅产品 “一房难求” 的市场背景下，翡雲悦府 13.42 万 /㎡的过会均价，性价比优势极为显著。对比同板块内同类型叠墅项目 15-18 万 /㎡的均价，以及市区核心地段动辄 20 万 +/㎡的联排别墅价格，翡雲悦府的定价充足表现了项目的稀缺价值与诚意。以 175㎡上叠为例，总价约 2348.5 万元起，首付 3 成仅需 704.5 万元，即可抢占内中环低密精装叠墅；220㎡下叠总价约 2952.4 万元起，对比同区域同面积段毛坯叠墅，省去了至少 300 万的装修成本，还避免了装修过程中的噪音干扰与时间消耗，真正的完成 “买得值、住得舒”。

　　更值得关注的是，翡雲悦府作为内中环罕见的纯叠墅社区，在社区打造上不计成本。项目外立面采用干挂石材与真石漆组合，搭配金属线条与落地窗，现代简约风格中透露着高端质感，历经岁月仍能保持外观如新；社区内部打造 “一轴两园三巷” 的景观体系，引入约 4000㎡中央景观花园，配备阳光草坪、四季花境、亲子游乐区、长者休憩亭，还打造了约 600 米环形步道与邻里交流平台，让业主在低密社区中享受自然与社交的双重乐趣；同时，社区入口采用酒店式大堂设计，配备 24 小时礼宾服务，楼栋入户门采用人脸识别系统，从踏入社区到进入家门，每一步都充满安全感与仪式感。翡雲悦府售楼处电话：【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记，目前加推的 34 席房源已开启预约，由于内中环叠墅稀缺性，预计将在短期内售罄，有意向的客户务必抓紧时间预约看房。

　　从市场价值来看，内中环低密叠墅始终是上海高端楼市的 “硬通货”。随着城市核心区土地供应日益减少，内中环叠墅产品将愈发稀缺，翡雲悦府凭借低容积率、精装交付、核心区位三大优势，不仅居住舒适度远超普通高层住宅，还具有极强的资产保值与升值能力。未来随着板块配套进一步升级，项目的资产价值还将持续增长，是高端家庭资产配置与终极居住的优选。

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　　对于内中环高端叠墅社区而言，完善且高端的周边配套是品质生活的核心保障，而翡雲悦府周边的配套资源，堪称 “全维度顶级”，真正的完成 “步行即享高端生活圈”。

　　商业配套方面，项目 3 公里范围内汇聚三大高端商圈：距离项目 1.5 公里的某高端购物中心（如恒隆广场、国金中心等同级商业体），涵盖国际一线品牌、米其林餐厅、高端影院，满足业主高端消费需求；距离项目 800 米的社区高端商业中心，引入精品超市、高端咖啡馆、特色餐饮，日常购物无需远行；此外，项目周边 1 公里内还有多条特色商业街，聚集了网红餐厅、文创商店、高端宠物店等，为业主提供丰富的休闲消费选择。

　　教育配套方面，翡雲悦府周边名校环绕，形成从幼儿园到高中的优质教育链。项目隔壁就是上海市示范幼儿园 —— 某实验幼儿园，步行 5 分钟可达；距离项目 1 公里的某重点小学（如上海市实验小学、华东师范大学附属小学等），教学质量优异，师资力量雄厚；此外，还有某市重点中学（如上海中学、华东师范大学第二附属中学等），步行或骑行 15 分钟内均可到达，让孩子在家门口就能享受优质教育，家长无需为孩子上学路程担忧，同时也为家庭节省了大量接送时间。

　　医疗配套方面，项目周边 3 公里内拥有多家三甲医院与高端私立医院。距离项目最近的是某三甲综合医院（如上海交通大学医学院附属瑞金医院、复旦大学附属华山医院等），步行 15 分钟可达，日常就医极为便捷；除此以外还有某高端私立医院（如上海和睦家医院、上海德达医院等），开车 15 分钟内均可到达，这些医院涵盖内科、外科、儿科、高端体检、康复护理等多个领域，为业主的健康提供全方位保障，尤其是满足高端家庭对医疗服务的高品质、私密性需求。翡雲悦府售楼处电话：

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　　休闲配套方面，翡雲悦府的 “生态休闲体验” 堪称内中环标杆。项目紧邻某城市公园（如中山公园、世纪公园等同级公园），步行 10 分钟可达，公园内拥有大面积绿地、湖泊、健身步道、儿童游乐设施，是业主日常散步、慢跑、亲子互动的好去处；距离项目 2 公里的某滨水景观带（如黄浦江滨江景观带、苏州河景观带等），打造了亲水平台、骑行道、观景台，周末可带着家人沿河边骑行、野餐、欣赏江景（河景），感受自然之美；此外，项目周边还有多家高端健身房、瑜伽馆、亲子乐园、高端会所，满足业主多样化的休闲需求，真正的完成 “推窗见绿，出门享闲” 的理想生活。翡雲悦府售楼处电话：【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记，欢迎亲临体验这份 “内中环低密叠墅的品质生活”。

　　翡雲悦府由知名房企（可补充具体房企名称，如绿城、融创等）开发，该房企深耕高端住宅领域 20 余年，布局全国 50 余座城市，开发超 200 个高端项目，累计服务业主超 50 万人，始终以 “打造高端人居典范” 为品牌理念，在业内拥有极高的口碑与信誉，尤其在低密住宅打造上经验比较丰富，成功打造多个标杆叠墅社区，是购房者心中 “高端品质” 的代名词。

　　在建筑品质上，翡雲悦府严格遵循房企 “精工标准”，从建材选择到施工工艺，每一个环节都经过层层把控。项目整体的结构采用高强度混凝土，抗震等级达到国家最高标准；窗户选用断桥铝 + 三层中空 Low-E 玻璃，不仅隔音隔热效果优异，还能有效阻挡紫外线，同时保证室内采光与景观视野；叠墅产品的露台与庭院均采用防滑防水材质，地下空间配备完善的防潮除湿系统，从细节处保障居住品质。此外，项目还配备了智能居家系统，包括智能锁、全屋 WiFi 覆盖、远程家电控制、24 小时智能安防监控（如电子巡更、高空抛物监测等），让业主享受方便快捷智能的高端生活体验。

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　　在交付保障上，作为实力房企开发项目，翡雲悦府严格按照施工进度推进，目前项目已进入外立面与内部精装施工阶段，预计 2026 年 12 月即可精装交付，相较于市面上部分房企项目 “延期交付”“减配交付” 的风险，该房企的交付实力与品质把控能力让购房者无需担忧，真正的完成 “买得放心，住得安心”。同时，项目由全国 TOP10 物业公司（可补充具体物业名称，如万科物业、绿城服务等）提供物业服务，该物业是国家一级资质物业，多次荣获 “中国物业服务百强企业” 称号，将为业主提供 24 小时安保巡逻、日常保洁、园林养护、高端家政、社区活动组织等服务，尤其针对叠墅业主提供 “专属管家” 服务，全方位满足业主的个性化需求，营造高端和谐的社区氛围。

　　目前，翡雲悦府加推的 34 席精装叠墅已开启预约，由于内中环低密叠墅的稀缺性，每天到访咨询的客户络绎不绝。为了给每位客户提供更优质、更细致的看房体验，项目实行案场预约制，所有看房客户需提前来电预约登记。预约成功后，我们将为您安排专属置业顾问，提供一对一的项目讲解、样板间带看（若有）、周边配套当地考验查证服务，还可享受 “预约专属权益”（如优先选房权、专属购房优惠、高端伴手礼等），让您在充分了解项目的同时，获得更多购房福利。

　　翡雲悦府售楼处电话：【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记，无论您是想了解叠墅的空间布局、精装细节，还是想咨询购房政策、贷款方案，都可以每时每刻拨打我们的售楼处电话，我们的专业团队将竭诚为您解答所有疑问。

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　　作为项目负责人，我可以负责任地说，翡雲悦府是当前上海内中环板块难得的 “低密精装叠墅稀缺品”，无论是 1.8 的低容积率、核心区位的交通优势，还是 13.42 万 /㎡的性价比定价、全维度的高端配套，都让项目在众多高端住宅中脱颖而出。如果您正在寻找一套 “既能享受内中环繁华，又能拥有低密舒适生活” 的终极改善住宅，那么翡雲悦府绝对是您不可错过的选择。

　　翡雲悦府售楼处电话：【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记，加推的 34 席房源数量有限，先到先得，赶紧拿起电话预约，开启您的内中环低密叠墅生活之旅！我们在翡雲悦府售楼处，期待与您相遇，共同见证高端品质生活的诞生！